U Bosni i Hercegovini bilježi se snažan rast u sektoru gradnje, s rekordnim brojem završenih i nezavršenih stanova u četvrtom tromjesečju 2024. godine.
Rekordan broj završenih stanova
Prema službenim podacima, u četvrtom tromjesečju 2024. godine broj završenih stanova u Bosni i Hercegovini dosegao je 1.944. Ovo predstavlja rast od 56 posto u odnosu na isto razdoblje prošle godine, kada ih je bilo 1.246.
Podaci o broju završenih stanova u posljednjih pet godina:
- 2020. – 741
- 2021. – 762
- 2022. – 978
- 2023. – 1.246
- 2024. – 1.944
Ovi podaci ukazuju na značajno ubrzanje završetka stambenih projekata, što može biti rezultat povećanih investicija i boljih uvjeta na tržištu nekretnina.
Rast broja nezavršenih stanova
Broj nezavršenih stanova na kraju četvrtog tromjesečja 2024. godine iznosi 5.479, što je 17 posto više u odnosu na isto razdoblje prošle godine, kada ih je bilo 4.683.
Pregled broja nezavršenih stanova od 2020. do 2024. godine:
- 2020. – 4.117
- 2021. – 4.280
- 2022. – 4.723
- 2023. – 4.683
- 2024. – 5.479
Povećan broj nezavršenih stanova sugerira rast novih građevinskih projekata, ali i moguće izazove u njihovom dovršavanju, poput financijskih poteškoća, administrativnih prepreka ili kašnjenja u nabavi građevinskog materijala.
Što donosi budućnost?
Očekuje se da će rast broja završenih stanova imati pozitivan utjecaj na stambeno tržište u BiH, dok povećan broj nezavršenih stanova ukazuje na kontinuiranu ekspanziju gradnje.
Ključni izazovi u narednom razdoblju:
- Osiguravanje financijskih sredstava za dovršetak projekata
- Ubrzavanje administrativnih procesa za izdavanje dozvola
- Održavanje stabilnih cijena građevinskog materijala
- Balansiranje ponude i potražnje na tržištu nekretnina
Ako se ovakav trend nastavi, Bosna i Hercegovina bi u narednim godinama mogla doživjeti značajan rast stambenog fonda, čime bi se povećale mogućnosti za kupnju nekretnina, ali i izazovi vezani uz njihovu prodaju i urbano planiranje.
14 komentara
Stanovi su kod nas precijenjeni . Do prije par godina se nešto moglo i prodati ali mislim da to sada kreće silaznom putanjom . Za trenutnu cijenu novogradnje od 60-ak kvadrata u Grudama ću radije napraviti kuću pa pomalo uređivati .
Bravo, slažem se
Katastrofa kako je vrijeme doslo moras Stan kupit nece nijedna zenska sa svekrom I svekrvom da zivi
Neĉe neviste da muzu krave
Financiram jednu maturanticu, haljina, obuća, šminka, frizura, sve. Uvjeti su da je iz grucke općine i da je nevina (nalaz od ginekologa). Ako slučajno postoji takva nek se javi.
Seljacino jedna ,pazi da ti se tvoja kćer ne javi na oglas !
A tek kada se uvede obavezna pričuva, kad se te pare zarolaju. Koliko se u Hrvatskoj para od pričuve okreće!
Nebi kupio stan u Zelje lolina i onog Tonce Marica,bas se vidi na njima da su pokvareni ljudi manipulatori teski.Glume da nemaju para..
Nevista ako ndce sa SVEROM I SVEKRVOM neka joj kupi njena majcica injeni tata,pun pogodak.Svekva joj nevalja,majcica joj valja.Jadan on u startu.Netriba takve cure Vjencavati,Neka su joj vrata uvi otvorena za povratak,svome Savjetniku.
Ne bi ni u jednog kupio našeg . Sve je to kuca do pojate
Svi su oni isti
Ne treba joj kupovat ni majčica ni tata . Valjda bi joj taj muž trebao obezbjediti mjesto za život ako je se već odlučio na ženidbu ,ili njih dvoje skupa . I apsolutno podržavam mlade sto neće da žive u zajednici ako ne moraju . Nema u tome ništa loše , bolje će se slagati i međusobno a i sa svekrom i svekrvom .
Ako se nema mogucnosti nego skupa živit šta cemo onda.Ima stanova po gradu iznajmiš i živi tamo ili da im mater kupi stan kako rece ovaj gore pajdo..Kod njezini valja sve kad se uda nevalja im nista…Gonite se sto dalje sa vašim materom.
Eh , sada ti generaliziraš . Gledajući tako ,ima danas dosta i maminih sinčića kojima mamice upravljaju životima i sve bi da se pitaju . Obično takvi nisu sposobni sami napraviti ni kokošinjac a ne kuću ili stan . Ima toga na obe strane ,nemojte se zavaravati .
Napravili kuću žena i ja na kraju sela 300m puta makadama, do grada 15 min. Super nam je.