Stanovi u Mostaru prodaju se kao na traci, izjavio je nedavno jedan od djelatnika Porezne uprave FBiH pokušavajući dočarati kolika je potražnja za stambenim jedinicama u ovom gradu.
Prodaju se stanovi svih veličina, a najveća potražnja ipak je za onima od 30 do 50 kvadrata.
Nema u ponudi
Garsonijera i manjih jednosobnih stanova trenutačno gotovo da i nema u ponudi. Naime, na najvećem internetskom oglašivaču u BiH OLX.ba stoji kako se na području Grada Mostara prodaje 161 stan. Od navedenog broja jedna je garsonijera, i to u novogradnji, te dva stana od tridesetak kvadrata na Panjevini, piše Večernji list BiH.
Sve ostalo odnosi se na oglase za prodaju većih jednosobnih, dvosobnih i trosobnih stanova, čije su cijene od 120.000 do 280.000 KM. Razlog zbog kojega se kupci odlučuju za kupnju manjih stanova je cijena.
Kvadrat stana u Mostaru kreće se od 1.400 KM do 2.200 ili 2.400 KM.
Za navedeni iznos od 1.400 KM po kvadratu može se kupiti stan star 60 do 70 godina kojem je potrebna potpuna adaptacija i koji se nalazi na neatraktivnoj lokaciji. Svi stanovi novije gradnje i u pristojnijem stanju ne mogu se dobiti ispod 1.600 – 1.800 KM po kvadratu.
Prema podacima Agencije za statistiku BiH, u proteklom razdoblju povećana je prodaja stanova i u Sarajevu, navodi Večernjak.
Većina stanova koji su tek izgrađeni ili još uvijek nisu završeni već je prodana.
Naravno, puno je veća potražnja za površinski manjim nekretninama i iste se uvijek brže i lakše prodaju na tržištu, ali svakako da i veće nekretnine imaju svoje kupce ako se prodaju u skladu s realnim tržišnim cijenama, naglasio je Boris Marić iz Agencije za nekretnine Prostor.
Isti problem s potražnjom manjih stanova imaju i u Republici Srpskoj.
Budući da je u pojedinim gradovima RS-a i dalje velika i konstantna potražnja za stanovima s manjom kvadraturom od 40 do 50 kvadrata, potrebno je povećati njihovu gradnju u budućem razdoblju, kažu u agencijama za nekretnine.
Dragan Gruban iz agencije “Agent Enex” u Prijedoru i urednik Facebook stranice Dom.ba, kaže da je potražnja za stanovima u ovom gradu velika i da nema mnogo zgrada u gradnji te da bi se morala pojačati novogradnja u Prijedoru.
Rezervirani stanovi
Započeli smo gradnju stambene zgrade u kojoj su svi stanovi od 40 do 70 kvadrata i veliko je zanimanje te je većina stanova rezervirana, rekao je Gruban za Nezavisne.
On je kazao da stanovi u novogradnji u gradu na Sani koštaju 1.600 do 1.800 KM s PDV-om po kvadratu, dok je cijena stare gradnje oko 1.000 KM za veće stanove, a za manje u staroj gradnji oko 1.200 KM te da će ona ubuduće vjerojatno rasti.
Ističe i da su najčešći kupci mladi bračni parovi koji napuštaju selo i nalaze posao u gradu, umirovljenici koji se vraćaju iz zapadnih zemalja, dok dijaspora sve manje kupuje stanove.
24 komentara
Pa ko kupuje stanove ako su svi odselili kako tvrdite po portalim.
Ma to garant kupuju penzioneri
Da uzimaju ljudi 50-70 god posto su kreditno sposobni. A ovi od 20 do 40 otisli na island .austrija njemacka.
Ovo je cista propaganda, tko normalan ce sad kupiti stan u mostaru, pa i u mostaru kuce skoro pa prazne, ili zivi jedna ili dvije osobe u njoj, u ovu informaciju moze samo povjerovati netko tko je pao s marsa!
Jesu,red se stvorio do Sirokog i tamo do Kojjica…
Ajmo racunicu: uzmes stan od 75 kvadrata,znaci dvosoban stan. Platis ga sa svime cca 150.000 maraka, iznajmis kao sto vecina zeli i cekas 30 godina da ga isplatis,a dotada kroz njega prode sve i svasta. Ako ga planiras za dijete zar nije bolje staviti novac sastrane pa neka dijete kada odraste ima novac i kupi gdje ono zeli? Ako ces zivjeti u njemu u mirovini zar onda nije ljepse negdje blize moru,manji stan ta soba je svakako za prespavati?
Ovo su one reklame kao kada firme traze radnike,kada strajkaju zaposlenici koji rade za 500 maraka,kada radnici parkiraju na parking firme da se vidi “da neko ima”…
Cista laz
Osobno imam stan u Mostaru manje kvadrature tj 45 m. Stavio sam ga na pik kao da ga prodajem cisto iz znatizelje iako ga nemam namjeru prodati. Vjerovali ili ne nitko me nije me nije nazva sa ozbiljnom namjerom da ga kupi jedino poneko eto kao da vidi
Jedva cekam rat. Onda ce past cjena 😃
Sve ce biti jeftinije jeli besplatno. Trebamo Opet rat
Opet ce vrece sa parama u Grude ako zarati
‘ko želi rat, u kući mu bio!
Ne bin da mit ga dzaba daju!!!!
Vrti se ti majmune po Grudama
Kupit ces ga malo morgen
Za cmiljana. Ja cu vam kupiti stan ako ste ozbiljan prodavac. I ko god ima stan oko 40 kv nek se javi
Propaganda i laž
Jesu ,pobise se za stanove . Veca cijena kvadrata u Mostaru nego u Zagrebu .
Pogledajte datume objave oglasa na olx-u , stanovi se vrte po pola godine po oglasima .
MA da mi poklone pola te ciganije, rekla bih “HVALA!”. Nikad u tu ciganiju. Ne znam sta ti ljudi vide u toj ciganiji…
Primitivna glupačo , i nisi ti za te “Ciganije” s takvim zatucanim stavovima , sakrij se u mišiju rupu i ne izlazi iz nje .
Pola vas dole studira ,radi ,izlazi a lajete na Mostar .
Ovakav komentar moze napisati samo ogranicena i isfrustrirana idiotkinja koja nije krocila iz svoje prasume .
Neuki stvore nisi dostojna da taj grad nazoves ciganijom a sigurno si isfrustrirana i nisi vidila dalje od nosa
Slazem se u potpunosti s komentarom koji te kritizira i ja bi te kritizirala ali ostat cu suzdrzana ruznih rjeci koje bi ti najrade odgovorila ali mogu ti reci da si
Za mene si primitivna i zatucana glupaca koja nema pojma o zivotu
pa neka svak nek kupi di oce a ne da se raspravlja o tome
Vidi ove budale gore naziva mostar ciganijom
Poz imam 2 stana od 40 kvadrata u Mostaru i neka mi netko nade još jedan kupit cu a pronalazača nagraditi 500 km platit cu 2000 km kvadrat ulice kralja Tomislava,zagrebačka,splicka ,Stjepana Radića ,strelčevina znaci sve ono u blizini fakulteta
Ha ha ha da ste I vi krocili nogom, dalje od te ciganije ne bi se sigurno ponosili s njom…. Eto vam je… To je sve Samo politika igra, tj igra prijestolja… Svi fakulteti vam nisu priznati pa cak ni po boljonji… Gdje vi to zivite??? Aloooo izidite iz te vukojebine malo van,…..
Po “boljonji” kazes ?! Hahahaa. Eh da mi je znati gdje je priznat taj fakultet koji si ti zavrsila .
Tipicna zatucana , nepismena kamenjarka koju je garant neki mostarac doveo na tanak led pa si tako ogorcena.
Ima li vece sramote i ciganije od plitke i povrsne osobe pune negativnosti , koja ne zna drugacije nego generalizirati i pljuvati . Sakrij se u svoj brlog i ne izlazi seljanko jer sa takvim primitivnim stavom nisi za civilizacije .
Gusko zatucana ocito nemas nikakvu diplomu aaa zasigurno otisla od kuce dalje nisi.pametnije ti je kravo da sutis nego pricas nebuloze
Takvim mediokritetima kao ti treba ograniciti upotrebu interneta da ne trujete okolinu tim svojim primitivnim stavovima . Ne mogu da vjerujem da postoje podjele i na ovakvoj razini ,ma treba bjezati iz ove drzave definitivno .