Na temelju članka 363. Zakona o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine («Službene novine Federacije BiH», broj: 66/13 i 100/13), članka 46. Zakona o građevnom zemljištu («Službene novine Federacije BiH», broj: 25/03, 16/04 i 67/05, ), članaka 2,5,7 i 8. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije BiH, županija, općina i gradova («Službene novine Federacije BiH», broj: 17/14), članka 42. Statuta općine Grude («Službeni glasnik općine Grude», broj: 1/08, 2/13 i 3/15), i članka 8. Odluke o postupku, načinu i uvjetima raspolaganja nekretnina u vlasništvu Općine Grude («Službeni glasnik općine Grude», broj: 3/15), Odluke o prodaju građevinskog zemljišta putem javnog nadmetanja licitacije u Gospodarskoj zoni „Pogana Vlaka-Poljanice“ broj: 01-31-1628/17 od 27.10.2017. godine («Službeni glasnik općine Grude», broj: 7/17) i broj: 01-23-1859/17 od 15.12.2017. godine («Službeni glasnik općine Grude», broj: 8/17), te Ispravke tiskarske pogreške u Odluci o prodaji građevinskog zemljišta putem javnog nadmetanja-licitacije u Gospodarskoj zoni „Pogana Vlaka-Poljanice“ broj: 01-31-1628-1/17 od 15.12.2017. godine («Službeni glasnik općine Grude», broj: 8/17), Općinski Načelnik objavljuje
JAVNI OGLAS
za prodaju neizgrađenog građevinskog zemljišta u Gospodarskoj zoni „Pogana Vlaka-Poljanice“ putem javnog nadmetanja – licitacije
I. PREDMET JAVNOG OGLASA
Predmet ovog Javnog oglasa je prodaja građevinskog zemljišta uvlasništvu općine Grude u Gospodarskoj zoni „Pogana Vlaka-Poljanice“, označenog kao:
1. k.č. 8661/20 k.o. Donji Mamići, zv. „Brljevina“, površine 5.300 m2,( nova izmjera), što odgovara k.č. 61/408 istog naziva i površine upisane u k.o. Mamići, (stara izmjera),
2. k.č. 8661/24 k.o. Donji Mamići, zv. „Brljevina“, površine 5.443 m2,( nova izmjera), što odgovara k.č. 61/412 istog naziva i površine upisane u k.o. Mamići, (stara izmjera),
3. k.č. 8661/25 k.o. Donji Mamići, zv. „Brljevina“, površine 5.106 m2,( nova izmjera), što odgovara k.č. 61/413 istog naziva i površine upisane u k.o. Mamići, (stara izmjera),
4. k.č. 8661/26 k.o. Donji Mamići, zv. „Brljevina“, površine 9.680 m²,( nova izmjera), što odgovara k.č. 61/414 istog naziva i površine upisane u k.o. Mamići, (stara izmjera),
5. k.č. 8661/28 k.o. Donji Mamići, zv. „Brljevina“, površine 9.950 m²,( nova izmjera), što odgovara k.č. 61/416 istog naziva i površine upisane u k.o. Mamići, (stara izmjera),
6. k.č. 8661/29 k.o. Donji Mamići, zv. „Brljevina“, površine 5.545 m2,( nova izmjera), što odgovara k.č. 61/417 istog naziva i površine upisane u k.o. Mamići, (stara izmjera),
7. k.č. 8661/30 k.o. Donji Mamići, zv. „Brljevina“, površine 5.020 m2,( nova izmjera), što odgovara k.č. 61/418 istog naziva i površine upisane u k.o. Mamići, (stara izmjera),
8. k.č. 8661/43 k.o. Donji Mamići, zv. „Brljevina“, površine 4.435 m2,( nova izmjera), što odgovara k.č. 61/443 istog naziva i površine upisane u k.o. Mamići, (stara izmjera),
9. k.č. 8661/47 k.o. Donji Mamići, zv. „Brljevina“, površine 5.333 m2,( nova izmjera), što odgovara k.č. 61/447 istog naziva i površine upisane u k.o. Mamići, (stara izmjera),
10. k.č. 8661/48 k.o. Donji Mamići, zv. „Brljevina“, površine 5.612 m2,( nova izmjera), što odgovara k.č. 61/448 istog naziva i površine upisane u k.o. Mamići, (stara izmjera),
11. k.č. 8661/51 k.o. Donji Mamići, zv. „Brljevina“, površine 7.652 m2,( nova izmjera), što odgovara k.č. 61/451 istog naziva i površine upisane u k.o. Mamići, (stara izmjera),
12. k.č. 8661/52 k.o. Donji Mamići, zv. „Brljevina“, površine 6.336 m2,( nova izmjera), što odgovara k.č. 61/452 istog naziva i površine upisane u k.o. Mamići, (stara izmjera).
II. CIJENA
Početna prodajna cijena za nekretnine iz točke I. ovog Javnog oglasa iznosi 6,00 KM/m2
III. NAMJENA
Namjena zemljišta iz točke 1. ovog oglasa je izgradnja poslovnih objekata u skladu s Odlukom o usvajanju i provedbi Regulacijskog plana gospodarske zone „Pogana Vlaka – Poljanice“ („Službeni glasnik općine Grude“ broj: 5/13 i 7/17).
IV. UVJETI PRODAJE GRAĐEVNOG ZEMLJIŠTA
Pravo sudjelovanja u postupku javnog nadmetanja imaju domaće i strane fizičke i pravne osobe koje po važećim propisima mogu steći pravo vlasništva na nekretninama koje su predmet prodaje putem ovog javnog oglasa.
Ako osoba sudjeluje u postupku licitacije putem punomoćnika, punomoć mora biti sačinjena u formi notarski obrađene isprave.
Osnovni kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuđača je visina ponuđene cijene u postupku javnog nadmetanja.
Postupak javnog nadmetanja provesti će se i u slučaju da pristigne najmanje jedna blagovremena i potpuna prijava, pod uvjetom da ponuđena cijena ne može biti manja od početne cijene objavljene u oglasu o licitaciji, s tim da ukoliko ponuditelj ne prihvati kupoprodajnu cijenu, gubi pravo vraćanja jamstvenog iznosa.
V. JAMSTVENI IZNOS
Za sudjelovanje u postupku javnog nadmetanja obvezno je uplatiti jamstveni iznos, koji se utvrđuje u iznosu od 10% od početne prodajne cijene građevnih parcela iz točke I. ovog oglasa.
Jamstveni iznos se uplaćuje na transakcijski račun općine Grude broj: 3381402200192317 koji se vodi kod UniCredit Bank d.d. Mostar s naznakom „Jamčevina za postupak javnog nadmetanja za parcelu redni broj:____ “.
Dokaz o uplati jamstvenog iznosa biti će potrebno predati Povjerenstvu za provođenje ovog javnog nadmetanja prije početka licitacije.
Jamstveni iznos neće se vratiti sudioniku javnog nadmetanja koji odustane od svoje ponude.
Sudioniku u javnom nadmetanju koji ne ostvari pravo na kupnju zemljišta, jamstveni iznos će se vratiti u roku od 15 (petnaest) dana od zaključenja postupka javnog nadmetanja.
VI. DAN I MJESTO ODRŽAVANJA LICITACIJE
Provođenje licitacije izvršit će Povjerenstva za provedbu postupka prodaje neizgrađenog građevinskog zemljišta putem javnog nadmetanja – licitacije općine Grude dana 22.01.2018. godine, s početkom u 9:00 sati u Vijećnici općine Grude.
Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja sastaviti će zapisnik o nadmetanju na koji sudionici nadmetanja mogu uložiti prigovor neposredno nakon zaključenja zapisnika.
Sa sudionikom licitacije čija ponuda bude utvrđena kao najpovoljnija sačiniti će se odgovarajući ugovor u formi notarski obrađene isprave kojim će biti definiran način i uvjet plaćanja kupoprodajne cijene.
Sve troškove prijenosa vlasništva snosi kupac.
Ako sudionik licitacije čija ponuda bude utvrđena kao najpovoljnija odustane od zaključenja ugovora, gubi pravo na povrat jamstvenog iznosa.
VII. OSTALO
Svi zainteresirani mogu dogovoriti razgledavanje zemljišta koje je predmet javnog nadmetanja te izvršiti uvid u dokumentaciju o predmetnim nekretninama u vremenu trajanja Javnog oglasa.
Kontakt telefon: 039/660-901.
OPĆINSKI NAČELNIK
Ljubo Grizelj v.r.